PVC・TPO防水シートの漏水FAQ

漏水の質問は、嵐の後や点検依頼の後に保守チームが最初に聞く内容です。PVCとTPOの屋根では、「シミのある場所がそのまま漏水箇所」という答えになることはほとんどありません。水は、室内で見える前に移動していることが多いからです。

漏水はどこから始まることが多いですか？

最も多いのは、ジョイント、貫通部、端部、排水部です。これらの部位は、防水シートの中央部よりも動きが大きく、最初に開きやすい場所です。

なぜ漏水は欠陥箇所から離れて見えるのですか？

水は、断熱材、下地の継ぎ目、勾配に沿って移動してから、建物内部に現れることがあります。見えているシミは、あくまで最初の手がかりです。

1回の漏水で屋根全体がダメになったと考えるべきですか？

必ずしもそうではありません。1か所の漏水が局所的な問題のままのこともあります。重要なのは、同じ場所で繰り返すか、新しい場所でも起こり始めるかです。

施工業者は何を最初に確認すべきですか？

まず、次の順番で外部の近い部位を確認します。

1. 貫通部、
2. ジョイント、
3. 端部、
4. 排水部、
5. そして屋根全体です。

パッチで十分な場合はいつですか？

損傷が局所的で、周辺の防水シートが安定していて、原因も特定できているなら、パッチやディテール補修で十分なことがあります。

なぜこのFAQが重要なのか

PVCとTPOの漏水診断は、水が屋根構成の中でどう動くかを理解しているほど速くなります。それにより、無駄な推測が減り、より良い補修判断につながります。