El agua estancada es común en cubiertas de baja pendiente y cubiertas planas, pero eso no significa que deba ignorarse. El agua retenida cambia la forma en que se comportan la membrana y las líneas de detalle. Mantiene las juntas húmedas por más tiempo, añade carga a las zonas bajas y hace más difícil ver cuál es la fuente real de la filtración.
En cubiertas PVC y TPO, el agua estancada suele ser una señal de que la cubierta está bajo estrés de drenaje. Puede no ser la filtración en sí, pero normalmente hace que una debilidad ya existente se vea antes.
El agua retenida afecta la cubierta de varias maneras:
Si el agua permanece después de la lluvia, la cubierta pasa demasiado tiempo en un estado húmedo, y eso incrementa la probabilidad de fallos en los detalles con el paso del tiempo.
Normalmente apunta a una de estas condiciones:
Empieza por las zonas más bajas:
Si la misma zona retiene agua cada vez que llueve, el problema probablemente es estructural o de drenaje, no algo aleatorio.
El agua estancada importa porque cambia el plan de mantenimiento. Una cubierta con encharcamiento crónico necesita inspecciones más frecuentes, sobre todo en juntas y transiciones. También necesita algo más que “tapar la fuga”.
La mejor solución al agua estancada es la que mejora el drenaje además de la condición de la membrana. Si el agua sigue quedándose en el mismo sitio, la cubierta seguirá poniendo presión sobre el mismo punto débil.
Agua estancada en cubiertas planas forma parte de nuestra serie de conocimiento sobre Preguntas Frecuentes sobre Membranas para Cubierta y explica información práctica sobre membranas de cubierta para la selección de productos, la instalación o la planificación de proyectos.
Este artículo es útil para contratistas de cubiertas, empresas de impermeabilización, especificadores y equipos de proyecto que necesitan una guía más clara sobre membranas antes de seleccionar productos o enviar una consulta.
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