ドレン清掃後も漏れる場合に確認すること

ドレン清掃は良い第一歩ですが、それだけで全ての漏水が直るわけではありません。ドレンを清掃しても屋根がまだ漏れるなら、詰まりは問題の一部にすぎなかったということです。屋根にはまだ低い箇所、応力のかかったディテール、あるいは隠れた湿気が残っている可能性があります。

だからこそ、2回目の確認が必要です。

水が同じ場所にまだ残るか確認する

清掃後、そのゾーンがどれくらい早く乾くかを確認します。もし同じ場所にまだ水がたまるなら、問題はドレンそのものではなく、勾配や deck の動き、局所的な低い点かもしれません。

屋根がより早く乾いても漏水が続くなら、問題は排水点ではなく膜材のディテールにある可能性があります。

ドレン周辺の膜材を確認する

ドレンの開口部だけが重要なのではありません。周囲の膜材も安定していなければなりません。浮き、ひび、摩耗、ドレンフランジや周辺ディテールの損傷を確認します。そうした兆候があるなら、開口部がきれいでも、ドレンはまだ漏れたり応力を生んだりする可能性があります。

隠れた湿気の兆候を確認する

そのゾーンが長く湿っていたなら、膜材の下に湿気が trapped moisture として残っているかもしれません。排水を掃除しても、その湿った材料がまだ乾いていなければ、同じ場所に湿気が現れ続けることがあります。

同じゾーンが湿ったままなら、施工者はドレンだけでなく、構成全体を見る必要があります。

清掃前と清掃後を比較する

有用な追跡確認は、同じゾーンを清掃前と清掃後で比較することです。同じ天候でまだ悪く振る舞うなら、本当の問題は詰まりより深いところにあります。

メーカーにとっても、この追跡は役立ちます。排水の問題と、膜材やディテールの問題を分けられるからです。

まとめ

ドレンを清掃しても屋根が漏れるなら、詰まりだけで終わらせないでください。勾配、周辺の膜材、隠れた湿気、近くのディテールを確認します。漏水は、屋根にまだ別の問題があることを伝えていることが多いです。